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escucha excelente, perfecto. Muy bien, pues muchas gracias por estar aquí. Vamos a darle un par de minutitos para que se vaya conectando la gente, pero mientras tanto nos podéis dejar aquí en el chat desde dónde os conectáis.\n\nYo, bueno, ahora me presento, pero bueno, soy Hernán. Quizás alguno ya me me conozca de otras ocasiones..\n\nMarbella, está Miguel, muy bien.\n\nBarcelona, perfecto.\n\nMuy bien, muy bien. Ah, bueno, tenemos gente también en en Chile, en Colombia, en México, estupendo.\n\nBien, bien, me gusta, me gusta esta mezcla de mezcla de lugares, perfecto.\n\nConstaurada, perfecto.\n\nMuy bien. Bueno, vamos a ir empezando, porque tenemos bastantes cosas que que cubrir hoy, y ya la gente se se irá conectando y luego, bueno, vamos a comentar un poco unas cosas. Entonces, bueno, muchas gracias por estar aquí. Yo soy Hernán, como os como os decía, soy el country community manager de para España, y trabajo con agentes, agencias y creadores para que saquen el máximo partido al vídeo con con IA.\n\nLa sesión de hoy, que es lo que vamos a ver hoy, pues vamos a tratar unas cuantas cosas. Vamos a 1º hablar un poquito sobre por qué cuesta tanto hacer vídeo, cuáles son esas barreras que a veces nos dificultan el la producción audiovisual. Vamos a hablar algunos datos, algunos datos que también son relevantes para España. Vamos a comentar algunos casos reales de agentes, vamos a ver unas buenas prácticas para crear un buen avatar, que al fin y al cabo es lo que todos queremos, ¿no? Tener un 1 avatar que nos ayude.\n\nVamos a hacer un pequeño turqueado por el producto y al final os compartiremos prompts para ayudaros con vuestros vídeos. Podéis dejar preguntas en el chat durante la sesión, las recogeremos, las responderemos al final. La sesión va a quedar grabada y os enviaremos la presentación.\n\nAsí que no os preocupéis, porque tendréis acceso a a todo lo que vais a ver hoy.\n\nMuy bien.\n\nVivimos en la era del vídeo. Todos sabemos que para estar presente ante tu audiencia, pues hay que publicar con regularidad, lo cual no siempre es fácil, ¿no? Porque porque aunque sepamos que es necesario estar ahí, no siempre lo hacemos. Podríamos decir entonces que hay un coste de dar la cara, ¿no? Que se traduce en en 4 barreras.\n\nConfianza, es muy posible que que tengas miedo, digamos, a la cámara, que estés agotado de grabar todo el día.\n\nProducción, o sea, quizás es que no tengas tiempo, no tengas equipo, te cueste editar, y y así de esa forma es muy difícil escalar, ¿no? Si si eres, si no eres capaz, digamos, de de producir al ritmo necesario.\n\nDistribución, cada plataforma tiene su su propio formato, y modificar los vídeos de un formato al otro puede llevar bastante tiempo también.\n\nEntonces, bueno, se puede convertir en, digamos, una tarea casi ideal para un equipo, más que para una sola persona.\n\nY el idioma, también es muy posible que, bueno, obviamente la gente conecta mejor en su en su propio idioma, ¿no? Entonces, si tú no hablas esos idiomas, pues obviamente hay una cierta barrera que de algún modo a poder ser deberíamos poder salvar.\n\nEntonces, por estas barreras es por lo que se creó Heiyang. ¿Para qué es? Para que quien tenga algo que decir, pues pueda decirlo y pueda decirlo por bien dicho, digamos, ¿no? A mí siempre me gusta contar una breve historia en en este punto, que es que es la historia de Joshua, de cómo nuestro cofundador decidió crear Heian, y él básicamente es es un ingeniero brillante, pero es introvertido y no se siente nada cómodo ante la cámara. Y y claro, se dio cuenta que la gente que sí se siente cómoda delante de la cámara, pues tiene tiene un problema, ¿no? Que está, o sea, ellos tienen una ventaja sobre él, y él tiene el problema de que no puede competir al mismo ritmo que ellos durante la cámara.\n\nY de ese modo, pues nació la idea de crear Heijen. Heijen lo creó él para sí mismo, para poder construir su marca personal, y resultó que había más de 30000000 de personas, pues, se sentían igual que él.\n\nPero bueno, las barreras por ahora siguen ahí, ¿no? La cámara te incomoda, producir te da dolor de cabeza, adaptar cada vídeo a las distintas plataformas es, pues, un trabajo en sí mismo, y quieres llegar a clientes que hablan en otro idioma que tú no hablas.\n\nY bueno, a esto me gustaría añadirle algunas estadísticas relevantes sobre el uso del vídeo, pues para contextualizar también un 1 poquito esto en el ámbito del sector inmobiliario. Entonces, antes de que veamos España, vamos a echarle un vistazo 1º muy rápido a Estados Unidos, que a fin de cuentas, pues suelen ir un par de años por delante en en un montón de cosas, ¿no? Y, bueno, esto del vídeo, pues acabamos, digamos, cogiéndolo cómo van ellos. Entonces, bueno, en Estados Unidos el 73 por 100 de los propietarios prefiere agentes, agentes inmobiliarios que publican vídeo en redes.\n\nSolo el 9 por 100 de los agentes dice que crea vídeo de forma constante, y los anuncios con vídeo reciben un 400 por 3, 403 por 100 más de consultas, lo que obviamente se traduce, pues, en más oportunidades de negocio. Entonces, volviendo a lo que decíamos antes, todos sabemos que el vídeo funciona, pero casi nadie lo hace con constancia. Y esa es una distancia, esa distancia, digamos, es la es la oportunidad.\n\nEntonces, sí, aquí vamos a ver ahora España. En España los datos, pues, cuentan la misma historia.\n\nLa principal queja del vendedor es la agencia con la que hace la venta, el 23 por 100, que es por delante del precio, que es un 17 por 100, lo cual me parece bastante interesante.\n\nY, pues, esto lo que indica es que hay espacio para diferenciarse y que el vídeo es una forma muy visible de poder hacerlo.\n\nLa audiencia, el 58 por 100 de los usuarios de Internet usa Instagram, por lo que tu cliente ya está allí, y más de la mitad de las veces, pues va a entrar en en esa red varias veces al día. Y TikTok, pues está en un 31 por 100, o sea, que es es considerable.\n\nY, bueno, y un dato muy llamativo también son las compraventas hechas en España, de las cuales un 14 por 100 de ellas han sido hechas por extranjeros. Y en Alicante o Málaga superan el 30 o el 40 por 100, por lo que, bueno, si no hablas tú, si no hablas tu idioma en vídeo, esas son posibles ventas que a las que no podrás acceder.\n\nY bueno, y otros 2 datos también que me gusta dar, que nos salen en pantalla, hay casi 7 compradores por cada vendedor, de modo que la batalla real es captar esa atención, y además el 71 por 100 de las grandes inmobiliarias ya usa IA generativa, por lo que los grandes ya ya lo están haciendo.,\n\nbueno, pues aquí es donde traje iGen.\n\nImagino que muchos ya nos conocéis, pero bueno, es posible que algunos de vosotros ya, bueno, nos conozcáis por 1º vez hoy. Entonces, bueno, vamos a hablar brevemente sobre qué es Heigen y y qué hacemos. Somos la plataforma líder mundial de vídeo centrada en la identidad. Gran parte del vídeo generado con IA está pensado para el espectáculo, ¿no?\n\nPara que Will Smith aparezca comiendo pasta o gente volando sobre dragones, y para hacer contenido artificial sin demasiado valor. Pero en el sector inmobiliario, no hace falta explicároslo, tú eres la marca, de modo que tu cara, tu identidad y la confianza que generas es siempre lo realmente importante. Y bajo esa premisa, que es muy sencilla pero muy potente, es sobre la que está construido Heigen. Entonces, os voy a enseñar un breve vídeo que está hecho muy rápidamente, con mi gemelo digital, para que le pongamos cara a lo que estamos hablando, y prácticamente sin tocarle nada.\n\n¿Estás pensando en mudarte a Halfone Heights? Soy Hernán, agente local, y te voy a contar los pros y contras con total honestidad, todo lo que le diría a un amigo.\n\nHouse on Heights es un pueblo a unos 30 minutos del centro de Riberton, conocido por sus calles arboladas y sus casas coloniales antiguas. Hablemos 1º de dinero. El precio medio de una casa ronda los 642 coma 0 0 0 dólares. Eso te da mucho más espacio aquí que en la ciudad. La mayoría de las casas son coloniales de los años 20 a los 50. Muchas están renovadas, así que tienes el carácter original con cocinas modernas.\n\nEl trayecto. El tren al centro de Riberton tarda 32 minutos y pasa cada 20 minutos en hora pico. En coche puede tomar el doble.\n\nBueno, os hacéis os hacéis a la idea, ¿no? De de lo que se puede crear.,\n\ncomo habéis visto, aquí tenéis a gemelo digital, hay escenas de b roll que son generadas por el sistema, están los los letreros, etcétera. Todo esto se ha hecho con un único prompt muy rápido.\n\nY esa es la idea, ¿no? La idea es quitar trabajo y poder hacer las cosas y escalar el contenido lo más fácilmente posible.\n\nEntonces, algunas cifras sobre Heijian en la actualidad.\n\nNuestra idea es estar en todas partes sin estar en todas partes, ¿no? Y eso se traduce ahora mismo en más de 30000000 de usuarios en todo el mundo, 118000000 de vídeos creados, ya eso yo creo que va subiendo ya también, casi 180 180 idiomas y dialectos que puedes utilizar, 85 por 100 de las empresas en el Fortune one hundred ya usa Heigen. Por ejemplo, Harvard utiliza Heigen algunos de sus cursos, y se utiliza en casi 200 países.\n\nAhora, bueno, muy brevemente os voy a comentar algunos casos de agentes que ya lo usan a diario. Os voy a hablar un poquito sobre Creek y sobre Scott, que los tenemos aquí, cómo utilizan la plataforma. Pero también me gustaría añadir que si bien estos son ejemplos de Estados Unidos y de Canadá, me gustaría ir descubriendo también ejemplos locales que tengamos en España y de los que podamos sacar pecho y a los que darles relevancia también.\n\nDe modo que si creéis que vosotros o alguien del sector que conozcáis podría ser digno, digamos, de aparecer aquí como ejemplo, estaré encantado de que me lo hagáis saber, de conectar y y comentarle un poco más al respecto, ¿vale?\n\nEntonces, bueno, Krek ya era 1 de los agentes inmobiliarios con mejores resultados de todo Vancouver, pero no conseguía, tenía un cuello de botella que era que no conseguía mantener un ritmo de publicación diario. Entonces, usando Heigen, ahora es capaz de publicar 2 vídeos al día, y ha multiplicado por 4 el número de seguidores y llega a 770000 cuentas al mes. Y bueno, la clave no es que habla solo de sus inmuebles, sino que habla de su ciudad, de promotoras, de noticias, y se posiciona como el referente local., bueno, eso es un 1 ángulo también muy interesante, no es solo voy a enseñar propiedades, sino también voy a aparecer de forma recurrente, generando autoridad.\n\nY aquí tenemos a Scott, que también se centra principalmente en contenido largo para YouTube, con vídeos de entre 10 y 15 minutos, y para él el gran beneficio es ahorrar tiempo, o sea, se ahorra más de 3 horas en cada sesión de grabación. Y él atribuye a los leads de YouTube que ha conseguido con Heian, pues más de 25 viviendas vendidas al año. Y el vídeo, en su caso, pues le trae negocio y no solo visibilidad.\n\nY bueno, y ahí tenéis sus sus Instagrams si os apetece seguirlos y ver a qué andan.\n\nEntonces, vamos a entrar un poco más ahora en materia y vamos a ir viendo con más detalle qué es lo que puedes crear con Heigen si ya estás en el sector inmobiliario.\n\nEstos son los 5 formatos que más utilizan los agentes. Tienes, bueno, ahora cuando entremos en la plataforma y demos la pequeña vuelta por ella, lo veremos un poco con más detalle, ¿no? Pero bueno, tenemos el turqueado del inmueble, que es, pues, donde el avatar presenta la vivienda mientras pasan las fotos y el vídeo, pues, de cada estancia, ¿no? Entonces, habla de la cocina cuando se ve la cocina, de la terraza cuando se ve la terraza. Y es, bueno, se lo anuncio de siempre, pero contado por ti.\n\nLuego están las novedades de mercado, pues puedes contar cómo evolucionan los precios en tu zona, qué pasa con el euríbor, una nueva promoción en el barrio. Y, bueno, pues simplemente lo que comentábamos, posicionarte como la persona que sabe de lo que pasa en el mercado.\n\nConoce el barrio, digamos, es otra, es, bueno, pues hablar de los colegios, el transporte, los restaurantes, el ambiente de la zona, que son, bueno, pues cosas que al comprador le interesa conocer, casi tanto, pues, como la casa, ¿no? Luego tenemos contenido educativo para compradores y vendedores, pues por ejemplo, qué gastos tiene comprar una vivienda, cómo preparar tu casa para venderla, etcétera. Es eso, es ese todo ese contenido recurrente que realmente es muy útil para generar marca, pero que lleva mucho tiempo. Entonces, bueno, esto es muy fácil, realmente puedes automatizarlo y puedes hacerlo muy poco tiempo.\n\nY lo que hablábamos antes, contenido bilingüe, un vídeo en español se puede convertir al inglés, alemán, francés, con tu voz y con sincronización labial. Entonces, recordad lo que veíamos antes, que una de cada, que casi una de cada 7 compraventas en España la hace un extranjero, y en zonas en Alicante o Málaga mucho más, ¿no? Pues, si le hablas en su idioma, es más fácil que te elijan a ti. Y esto es solo lo básico.\n\nVamos a ver ahora algunas ideas para sacarle partido, que son un poquito más, digamos, originales.\n\nEntonces, pues, si os interesa, algunas opciones que que hay, por ejemplo, son captar clientes con el propio anuncio del propietario. Entonces, tú imagínate que ves el anuncio de de una vivienda, pues que es utilizar el factor sorpresa cogiendo ese propio anuncio que el propietario ya ha publicado, lo mejor es con toda la tala y la zona y se lo mandas. Y nadie le ha ofrecido algo así seguramente, y es un argumento para pedir, digamos, la exclusiva, ¿no? Y se puede hacer con toda la cartera, no solo con una.\n\nEsa es una opción bastante interesante y, lo que decíamos, en España realmente esto todavía no se está haciendo demasiado, por lo que hay un 1 ventaja de llegar 1º bastante bastante interesante.\n\nEl videopodcast, hace un par de meses lanzamos la funcionalidad de videopodcast, que es básicamente es la opción de que tú tienes un texto y la forma de comunicar ese texto son 2 avatares que están en la misma escena, la cámara va cambiando de 1 al otro y se van, pues van manteniendo una conversación sobre ese contenido.\n\nRealmente, yo, no me consta que haya ahora mismo en España nadie que esté haciendo ese contenido sobre el sector inmobiliario, pues podría ser muy interesante.\n\nA lo mejor el director de la agencia, pues, su avatar está hablando con el el avatar de de un comercial de la zona, y comentando sobre esa, pues, características de la zona en la que esté ese comercial, por ejemplo.\n\nInformes y dosieres, pues simplemente una forma de narrar la información de una forma un poco más dinámica, que es el mismo contenido que ya tienes, pero en un formato que se consume de forma más sencilla. Para ello también hay integraciones con Canva y con Gamma, que, bueno, pues, de Heidian, que facilita mucho que tú puedas, si haces el contenido en esas plataformas, puedas añadirle tu tu avatar, digamos, leyendo leyendo eso en en en esas presentaciones.\n\nYo, si es de promotora, bueno, sí, es más o menos lo que comentábamos.\n\nEl idioma, o me me gusta me gusta resaltarlo, porque realmente el hecho que tú puedas crear el mismo vídeo en 5 idiomas a la vez y te va vas a tardar un minuto, yo creo es bueno que lo tengamos siempre presente.\n\nY la automatización, o sea, hay hay un par de casos de uso por ahí de usuarios que me gustan mucho, que es que, bueno, rebobinando un poco en eso. O GG te permite la posibilidad de conectarte a a Cloud y ChatGPT, de modo que tú puedas automatizar ese contenido. Y, por ejemplo, 1 de los usuarios que que tenemos, cada cada lunes por la mañana, ChatGPT le genera un dossier de las novedades del mercado y le genera un vídeo directamente en en HeyGen, de modo que él lo único que tiene que hacer es revisar cómo ha quedado ese vídeo sin haber ni siquiera puesto el el guion, y y ya está, y ya puede tener un vídeo con como si fuera una plantilla cada lunes creándole ese contenido, con casi no tener sin tener que que intervenir, digamos. Entonces, bueno, esa posibilidad de poder automatizar algo sin que tú casi tengas que intervenir es algo que que es muy interesante también.\n\nY, bueno, eso es lo que os decía, ¿no? En España casi nadie está haciendo nada de esto, y al menos todavía, por lo tanto, digamos que quien llega 1º, pues se lleva la atención.\n\nMuy bien. Y ahora, antes de entrar a ver en la plataforma, pues, en qué se traduce todo esto que hemos estado comentando, me gustaría también detenerme un par de de minutos en las buenas prácticas sobre cómo crear un buen avatar, que al fin y al cabo, lo importante es que que tengas un buen avatar, que pueda comunicar todo esto y que genere credibilidad.\n\nEntonces, la idea central con la que quiero que os quedéis es que un buen avatar se parece a ti, suena como tú y se mueve como tú.\n\nY si tu cliente te reconoce en persona y luego ve tu vídeo, no debería notar esa diferencia. Entonces, recuerda, tu avatar tiene que ser alguien en que confiarías una decisión de 300000 euros.\n\nEntonces, principio número 1, que se vea que suene como tú. Entonces, a la hora de grabar, yo recomiendo que utilices una forma natural, cuando grabes tu avatar, que lo hagas con tu ropa de siempre, con tus expresiones. O sea, no, como si estuvieras, digamos, hablando con un amigo, ¿no?\n\nSi te quieres poner tu chaqueta favorita y quieres salir con esa chaqueta, pues no pasa nada. Después siempre puedes cambiar el look con con la IA, pero bueno, si lo si lo haces con esa chaqueta, lo real siempre puede quedar un poquito mejor también, o que, bueno, no no está de más.\n\nY y, bueno, también un consejo interesante es que hagáis una grabación corta de prueba antes de hacer la definitiva para ver que todos los detalles están están correctos.\n\nGrabar con calidad. O sea, también un principio muy muy importante es que lo que entra es lo que sale. Entonces, de modo que si tú le das calidad, te va a devolver calidad. Pero si te grabas con una webcam en un 4º oscuro, pues lo que vas a tener es un avatar con aspecto de webcam en un 4º oscuro. Entonces, claves aquí son que la luz sea suave y de frente. Si tienes la posibilidad de grabarte de cara a una ventana, por ejemplo, eso va a ser siempre bastante bastante buena idea, ¿no?\n\nPrecisamente por el tipo de iluminación, no vas a tener sombras en la cara, etcétera. Luego, cámara a la altura de los ojos también muy importante, porque de lo contrario, lo que vas a conseguir es que tengas un avatar que acabe mirando hacia abajo en mitad de la frase, que tampoco es lo que queremos, ¿no? Tú, entonces, lee el texto mirándolo a la a la cámara, y grabar en un sitio tranquilo también.\n\nObviamente no grabar en un en un coffee shop.\n\nY bueno, obviamente aseguraos de que tener la lente limpia y mantener la cámara fija.\n\nY principio número 3, pues sé coherente. O sea, mantener alineados tu voz, tu energía y tu imagen. Si en persona eres cercano y directo, pues tu avatar también tiene que serlo. Pero si vas a hacer, pues una grabación monótona con la energía apagada, así es como va lucir tu avatar.\n\nEntonces, la credibilidad, ya sé que es un activo como como, es 1 de vuestros activos, como agentes que sois, ¿no? Entonces, mejor que tengáis un avatar que sea creíble que 1 demasiado pulido, que sea un poco más irreal, digamos, que eso también es importante. No hace falta que finjáis, pues una disposición que no es la vuestra, ¿no? Es mucho más, es mucho mejor que vuestro avatar, pues, se parezca a vosotros que a una versión de vosotros que luego no va ser la real.\n\nEntonces, bueno, quedaros con esto, que nadie consigue necesariamente un avatar del 10 a la 1º, es un proceso que hay que hay que iterar un poquito, y, pero bueno, esto que hemos comentado son las 3 ideas generales para para grabar un buen avatar. Pero vamos a ver 6 consejos un poquito más específicos para que os quede lo más realista posible.\n\nY luego no os preocupéis, que esto luego lo mandamos y así tenéis la la chuleta.\n\nEntonces, como decíamos, crear un buen avatar es un proceso, y es una buena idea, pues el probar en sitios distintos, con días de pelo distintos y con más o menos energía hasta dar con el con el que más os gusta.\n\nEntonces, número 1, objetivo. O sea, ten un objetivo, elige qué es lo que vas a hacer antes de ponerte a grabar. Entonces, decide para qué vas a usar el avatar, eso yo creo que es una 1 buena guía, ¿no? Si vas a hacer vídeos de inmuebles, actualizaciones de mercado, etcétera, intentar generar ese tipo de avatar que encajaría muy bien en ello, ¿no? Entonces, bueno, eso, tener eso claro antes de grabar el avatar, yo creo que es bastante útil.\n\nEl encuadre, como comentábamos, ¿no? La cámara tiene que estar a la altura de los ojos. Entonces, colócate centrado con la cámara fija, no te grabes con la con la cámara, digamos, en la mano que esté que esté ahí flotando o temblando.\n\nBueno, cámara fija con trípode o apoyada, así va a quedar más profesional y más realista. Entonces, y recordar lo que decíamos antes, lo que entra es lo que sale. Entonces, si vas a grabar con la webcam en un 7 20, pues tendrás una avatar de webcam. Si puedes hacerte con una cámara de 4 k o poner el móvil en en 4 k, que muchos móviles lo permiten, pues también va a quedar, seguramente te va quedar mejor.\n\nLa iluminación, o sea, la luz suave y uniforme, lo que comentábamos también, ponerte de cara a una ventana, cuidado con las sombras detrás de ti, o sea, si hay unas sombras muy llamativas detrás, pueden restar calidad.\n\nY, bueno, si vas a grabar a oscuras, la va estar va a salir a oscuras.\n\nLa IA puede retocarlo después, pero no va a sustituir a una buena luz. Entonces, bueno, vosotros recordar siempre también que la IA va a rellenar la información que le falte, de modo que cuanta más información le des, más fidedigno va va a ser.\n\nSonido, importante también.\n\nHabla claro y con con naturalidad. Entonces, un poco de ruda ambiente en el está bien, de hecho, yo diría que está da realismo y puede quedar mejor, pero grabar una cafetería llena en una estación de tren no va a quedar tan bien. No obviedad, pero bueno, nunca está en más el cielo. Entonces, no hables perfecto. Las muletillas están bien también. Si hablas muy formal, pues tu voz clonada va a sonar formal y quizás no le va a parecer a como tú hablas en tu día a día. Entonces, habla con naturalidad, imagina eso, pues, que estás contándole a un amigo lo que hiciste el fin de semana.\n\nPero sí que hay un 1 truco que yo creo que también es interesante, que es exagerar un poquito la expresividad.\n\nDigamos que sube la expresividad un 30 por 100, porque luego a la hora de generar ese ese avatar, sí que es posible que que te baje un poco, digamos, la las revoluciones, entre comillas, de la expresividad, ¿no? La IA igual te quita entre un 20, un 30 por 100 de emoción al clonarte.\n\nEntonces, bueno, una voz monótona va dar el resultado monótono, como decíamos. Entonces, graba con un extra de expresividad para poder ajustar un poco el resultado.\n\nTú cuando grabas el avatar te va a generar, obviamente, el el vídeo y la voz al mismo tiempo.\n\nPero un truco, yo creo que también es interesante, es que grabes el vídeo y la voz por separado. Entonces, te haces el avatar centrándote en en el vídeo, centrándote en los gestos, y después, a posteriori, grabas una nueva voz en el audio. Cuando lo grabes, a posteriori, pues haces solo la voz y te centras solo en la voz, ¿vale? Y, entonces, ahí, cuando te estás centrando en la voz, puedes gesticular mucho más y puedes hacer hasta vientos que quizás no vas a hacer cuando estés grabando el vídeo, ¿vale?\n\nY luego, si tienes acento y la voz no te convence, también, dentro de GIYAN hay varios motores. Entonces, obviamente, Eleven Labs es de los más populares y da muy buenos resultados. Pero para hablando inglesa, veréis que también hay otras opciones, bueno, hay, están integrados también, y y suelen dar bastante buen resultado. Entonces, bueno, hay que hay que probar y testear a ver cuál os gusta más, ¿vale?\n\nMovimiento.\n\nO sea, muévete de forma natural, que es lo que decíamos.\n\nAvatar 4 y Avatar 5, los modelos, pues adaptan los gestos al guion, pero usan los gestos que tú grabaste, es lo que decíamos.\n\nEntonces, a gestos relajados y cotidianos, y si haces un pulgar hacia arriba o señalas, pues te puede salir en el vídeo, ¿vale? Entonces, igual estás hablando de una hipoteca y y sales levantando el pulgar, quizás no sea lo ideal. Entonces, si no quieres que esos gestos salgan, no los hagas.\n\nLuego otra obviedad, pero que también está bien comentarla, nunca te tapes la boca con la mano. Entonces, porque si no, a mitad de la frase vas a tener un avatar que se tapa la boca sin venir a cuento.\n\nLuego, si quieres un gesto concreto, puedes hacer un 2º loop solo con ese con ese gesto y usarlo cuando toque, también es es una idea.\n\nY bueno, si tienes si tienes algún gesto característico que quieras hacer, yo creo que se capta mejor si lo haces en un plano un poco más cerrado de cabeza y hombros, sobre todo, Es interesante.\n\nY grabación, parece una obviedad también, pero es un fallo más común de lo que parece, que es el el no grabar en una sola toma limpia, en una única toma.\n\nO sea, graba de principio a fin y sin cortes. Si subes, si, por ejemplo, si vas a subir un vídeo tuyo para entrenar al el modelo creando tu avatar, y subes un vídeo que son clips cortados, van y van pegados, seguramente vas a acabar con 1.1 avatar que tiene un corte en el medio., obviamente eso no no es lo que queremos, ¿no? Pues nada, simplemente te sientas, le das al al consentimiento, grabas tu tu nombre y lees y lees el código, o sea, lees el texto en pantalla, o si subes una grabación, pues directamente del tirón.\n\nY bueno, no necesitas, para cerrar ya, no necesitas un avatar nuevo para cada estilo, o sea, tú crea una sola identidad y genera debajo todos los looks que quieras, y cada look, cada pack deluxe son 50 créditos, y hay 1 que es para el sector inmobiliario, que yo creo que está bastante bien, ahora lo veremos. Y bueno, si vais a grabar personas distintas, entonces sí tenéis que hacer un avatar por persona.\n\nVoy a beber un poco de agua.\n\nY bueno, quiero terminar ya antes de enseñaros un poquito más la plataforma con una idea, ¿no?\n\nLa idea no te sustituye a ti, sino que sustituye toda esa complejidad de producción que hay detrás de ti y detrás de tus clientes.\n\nY lo que realmente os diferencia, como grandes agentes inmobiliarios, lo que genera confianza, consigue clientes y cierra operaciones, sigue siendo vuestro. Nuestro objetivo es simplemente que podáis dedicar más tiempo precisamente a eso, que os hace únicos, y menos tiempo haciendo de cámara, de productor o de editor de vídeo, ¿ok?\n\nY ahora vamos a pasar a a ver un poco del producto y voy a dejar de compartir un 2º.\n\nVale.\n\nMuy bien.\n\nSe ve mi pantalla, ¿no? Déjame yo aquí.\n\nSí, déjeme ver. Muy bien, pues entonces vamos AAA seguir los pasos que haríamos si no tuviésemos un avatar, ¿vale? Y luego vamos a ir un poquito más a ver qué opciones tenemos para el sector inmobiliario y ver en qué, cómo podemos sacarle el mayor partido para el tipo de vídeos que a vosotros os va a hacer falta. Entonces, siguiendo todos esos consejos que acabamos de comentar, si no tienes un avatar, simplemente vas aquí, avatares, ok, y nuevo avatar. Y bueno, huelga decir también que tenemos también avatares públicos que ya están listos, y simplemente podéis venir aquí, coger el que más os guste y utilizar este avatar para vuestros vídeos. Pero bueno, si queréis crearos 1 vuestro, simplemente nuevo avatar, tienes aquí la opción clonar una persona real o un personaje virtual.\n\nBueno, quizás tengas la idea de de utilizar un personaje personaje virtual para vender alguna propiedad o para contar un tipo, digamos, un tipo de mascota. Eso puede ser interesante. Entonces, lo harías aquí, simplemente pues subiendo una foto o diseñándolo con un prompt, generaríais un avatar de ese modo.\n\nPero bueno, lo que nos interesa realmente es clonar a una persona real, que es, digamos, el punto fuerte. Entonces, simplemente vendrías aquí, y entonces aquí grabarías con la cámara, leerías el el texto que te que te mostraría en pantalla, lo leerías con expresividad, moviendo mucho los brazos, simplemente, pues para que puedas tener, bueno, no moviendo mucho los brazos, pero con con ese ese 30 por 100 extra, ¿no? De que comentábamos.\n\nY bueno, luego también podéis importar un vídeo que ya tengáis aquí o podéis grabar con el móvil.\n\nEntonces, bueno, simplemente sería seguir el el proceso.\n\nSería decir el número que sale en pantalla, 91.\n\nVoy a leer esto un 2º para mostraros un poco cómo cómo iría.\n\nHola, hablo con muchísima energía, manteniéndome natural y seguro. Esto ayuda a Heigen a capturar mi voz, mis expresiones y mis movimientos, para que mi avatar se comporte igual que yo en cualquier vídeo. Desde actualizaciones rápidas hasta presentaciones completas, mi avatar está listo para ayudarme a crear vídeos increíbles en cuestión de minutos.\n\nY bueno, con esto ya tenemos el avatar y y simplemente sería crearlo.\n\nDe todos modos, ahora lo que vamos a hacer es ver lo que yo tengo hecho.\n\nAquí se va generando, pero bueno, este es el mío.\n\nTú, una vez que tienes el el avatar creado, tienes varias opciones. Luego os os voy a a pasar, en cuanto pasemos la la presentación, al final podéis encontrar un 1 lista de de enlaces.\n\nDe hecho, mira, os lo voy a enseñar ahora, me parece que es interesante también que lo veáis.\n\nAl final del de la presentación, veréis que tenéis varios documentos. Entonces vais a tener esto, que son prompts para vídeos inmobiliarios.\n\nAhora veremos eso.\n\nPero tenéis esta presentación, que es cómo crear tu tu avatar, ¿vale? De modo que luego vosotros, cuando tengáis un poco de tiempo, podéis venir aquí, y aquí tiene también todos los pasos con todo el detalle para que podáis crear vuestro propio avatar y y os salga bien y quedáis contentos con él, ¿ok? Entonces, bueno, que sepáis que tenéis esto esto aquí en la presentación.\n\nEntonces, una vez que ya tienes tu avatar creado, tienes varias opciones.\n\nTienes la opción de añadir looks, puedes diseñarlo con con prompt directamente aquí, que en 1 de los documentos que tenéis al final es este, que está para prompt, ah, no, perdón, Sería este.\n\nTambién esto viene al final de la presentación. Aquí tenéis, si queréis generar este tipo de prompts, o sea, el tipo de encuadre, el tipo de distancia de la cámara, etcétera. Aquí lo lo tenéis de ejemplo. Entonces, simplemente sería que lo copiéis, copiéis aquí, selfie frontal de estilo contenido generado por usuarios, de un agente inmobiliario de pie junto a las ventanas del apartamento, tal, tal, tal. Entonces, bueno, simplemente aquí tenéis esta chuleta, os puede ser muy útil. Aquí veis que también además le podéis añadir el, ahora os enseño cómo, le podéis añadir el logo de vuestra empresa, lo podéis añadir también en la en un cartel, etcétera.\n\nEntonces, estos avatares quizás no se parecen tanto a mí como los que yo tengo generados, pero bueno, cuando lo hagáis vosotros os va a quedar perfecto.\n\nEntonces, nada, simplemente con 1 de estos prompts sería venir aquí, lo pones aquí, lo generas y tendrás un 1 versión, pues, como esa. Luego, si a mayores le quieres meter el logo de tu empresa, pues, por ejemplo, se lo cargas aquí y en el prompt le le indicas que muestre el icono de, pues, de tu empresa en, pues, o sea, en un cartel, etcétera.\n\nY bueno, luego tenéis la opción, aquí puedes cambiar el formato vertical, horizontal.\n\nLuego, modelo personal, esto también es muy interesante. Si no lo habéis hecho nunca, os va a dar la opción de que vengáis aquí y carguéis fotografías. Bueno, aunque ya lo habéis hecho, también os lo va a permitir.\n\nEsto es una forma para darle un extra, digamos, de de realismo a vuestro avatar, para que se parezca incluso más a vosotros. Entonces, lo que tenéis que hacer es subir una serie de fotos, podéis subir hasta, pues puedes subir incluso más de 30, puedes subir 50 si queréis, y que sean distintos ángulos, distintos encuadres, distintas calidades también. Aquí veis que hay muchas que son selfies míos, pero no tiene por qué ser solo así, también podéis hacer en otros lugares, podéis hacer de medio cuerpo, de cuerpo entero.\n\nCuenta más información, lo que comentábamos antes, cuando la guía no tiene la información, se la inventa, de modo que cuanto más le deis sobre vosotros, más le, mejor os va a quedar. Entonces, bueno, simplemente aquí le podéis cargar un montón de fotos, le dais a entrenar, y una vez que genere, os va a generar un nuevo avatar que se va a aparecer a vosotros, ¿ok?\n\nY, bueno, luego los los los distintos looks que os generéis os van a aparecer aquí. Entonces, bueno, veis, hay un montón de de lugares.\n\nTodo esto se lo podéis poner con el prompt y os lo va a dar. También le podéis poner incluso una fotografía de vuestra oficina y que salga el el avatar en vuestra oficina, etcétera.\n\nEstos avatares, por ejemplo, están entrenados con mis fotografías y se parecen bastante a mí, o sea que se parecen mucho, de hecho, este es igual.\n\nVale. Esa es la opción de diseñar un look, ¿ok? O sea, hemos grabado nuestro avatar, lo tenemos, hemos entrenado con fotos, le hemos puesto el prompt que queremos, y además le podemos cambiar la ropa, que es algo también muy interesante que siempre preguntáis.\n\nHay varias opciones para ello. Obviamente, aparte de cambiarle la ropa, si lo pones en el prompt, tienes ya paquetes deluxe ya hechos aquí directamente. Pues, por ejemplo, modern corporate, streamer, profesor, etcétera, abogado.\n\nAquí tenemos real estate, ¿vale? Aquí tenemos un sector inmobiliario. Entonces tú simplemente ves, vienes aquí y tu avatar va a lucir, va poner, va a tener esta ropa puesta, ¿vale? Simplemente le das a crear looks por 50 créditos, tendrás tu avatar con este aspecto.\n\nY luego, bueno, si quieres hacer un paquete de looks personalizados, pues simplemente se trata de que elijas entre 3 y 12 de estas plantillas y te generará, pues esa versión, digamos, intermedia. Pero bueno, yo creo que las 2 opciones más interesantes son el el paquete deluxe que tenéis aquí directamente, o que vosotros le pongáis aquí vuestro vuestro prompt, le pidáis lo que queréis, el entorno en el que salga el avatar, etcétera, ¿vale? Luego aquí lo podéis cambiar y decir, pues entonces quiero que este avatar salga, pues, en un parque hablando sobre, con una casa detrás, hablando, ¿ok?\n\nVale.\n\nLuego, voces, que es lo que comentábamos también, parte importante.\n\nUn segundito.\n\nVosotros, cuando generáis un avatar, os va a, por defecto, os va a clonar la voz en base a la grabación inicial que habéis hecho de vuestro con vuestro con vuestro vídeo inicial, ¿no? Entonces, esa grabación puede ser que os haya quedado bien, pero yo recomendaría, como dijimos antes, grabarla por separado. Entonces, una vez que ya tengas el avatar hecho, vienes aquí y puedes clonar tu voz, pues grabando el audio, subiendo el audio, o aquí, bueno, tienes la opción de clonación de voz profesional con más de 20 minutos de de audio.\n\nDirectamente, yo creo que aquí puedes subir una grabación y te y te va a quedar bien. Yo creo que lo ideal, bueno, y aquí podéis con API API Key, podéis traer vuestra voz de Eleven Labs, por ejemplo.\n\nYo recomiendo que grabéis vuestra voz en el móvil. O sea, a mí normalmente, por lo menos a mí, las voces que me han quedado mejor, me han quedado cuando las he grabado con mi móvil, y he subido ese ese archivo que que necesariamente grabándolo con mi Mac, con con el ordenador., bueno, se trata de ir probando e ir viendo cómo cómo os gusta, ¿no? Entonces, bueno, sería simplemente, pues, grabar aquí, leer esto o esto para grabarlo con ordenador o grabar con el móvil, lo escaneas, perdón.\n\nMira, simplemente grabas el audio y lo subes. Luego, una vez que tengas la voz hecha, puedes venir aquí y puedes retocarla, puedes mejorarla. Entonces, bueno, tienes, puedes volver a grabarla, pero tienes la opción de probar los distintos Ok, wait. Que he comentado.\n\nChanged how I edit every single vídeo. Hit follow because to model, I'm breaking down the exact steps.\n\nSuena bastante bien. Podemos probar con Panda.\n\nLuego también tenéis la opción de cambiar la velocidad. A veces un poquito más bajo o un poquito más rápido puede crear, puede hacer que la voz mejore. Entonces, bueno, es ir es ir probando, ¿no?\n\nLuego, obviamente, le pones, le cambias el idioma para que...\n\nPero bueno, os hacéis la idea, es básicamente venir aquí y jugar un poco con eso.\n\nPero lo que comentaba, entonces, cuanto más audio le deis, si vais a si vais si vais con la opción de grabar un 1 audio y cargarlo, es lo que comentábamos antes, cuanto más audio le des, cuanta más información le des, mejor te va a quedar. Cuanto lo que entra es lo que sale, ¿no? Entonces, por ejemplo, grabas una nota de audio, una nota de voz con 5 minutos hablando, en los que, por ejemplo, un truco, le pides a ChatGPT que te prepare el guión para grabar una nota de de voz para crearte tu voz en Heijen. Y lo que quieres es que durante 4 minutos o 5 minutos estés hablando en distintos tonos, en distintos actitudes, aburrido, asustado, enfadado, etcétera, de modo que le damos, le des una visión muy general a a Heigen de cómo es tu voz y y, bueno, básicamente se va a acercar y va a ser más natural a lo que respecto a tu voz, ¿Ok?\n\nEntonces, bueno, lo que comentábamos, al final, crear un buen avatar con una buena voz, etcétera, es un proceso de ir iterando, pero una vez que le envías un poquito de tiempo en ello, al final el resultado es bueno, pues es un recurso potentísimo que tienes, ¿no? Entonces, vale, ya tenemos un avatar, ya tenemos las voces, les hemos diseñado los looks.\n\nLo siguiente es crear un vídeo.\n\nY antes de empezar a crear un vídeo, os cuento muy rápidamente sobre el kit de marca.\n\nVosotros seguramente, vuestra agencia, pues tendrá una web y tendrá su identidad de marca, etcétera. Si queréis que, por ejemplo, cuando hagáis un vídeo mostrando una propiedad, etcétera, esa identidad de marca se respete, es tan sencillo como venir aquí a marca, añadir nuevo, ¿ok? Aquí le pegáis el el enlace de vuestra web, y entonces lo que va hacer es importar vuestra la fuente que uséis, los colores, etcétera.\n\nY si no, también tenéis la opción de utilizar una de estas plantillas que tenemos por aquí, que hay un montón y y son muy interesantes, y la podéis adaptar. Entonces, por ejemplo, te gusta esta.\n\nVienes aquí, ¿vale?\n\nGuardar y luego puedes editar todos los elementos que tú quieras.\n\nEntonces, la tienes aquí y dices, vale, pues me gusta mucho, pero le quiero cambiar este color. Pues se lo pongo naranja, por ejemplo, ¿vale?\n\nY así todo. O sea, tú puedes cambiar todo, puedes cambiar la fuente que tú quieras, etcétera. Entonces, bueno, esto es interesante también porque a la hora de crear un vídeo le puedes pedir que respete esa plantilla y esa identidad de marca.\n\nVale, entonces ya estamos listos para crear un vídeo.\n\nHay 2 opciones, Puedes ir directamente aquí a crear un vídeo.\n\n2, 2 o 3. 1 2º.\n\nOk. Bueno, las 2 opciones son, es que tú puedes venir aquí y crear un vídeo directamente, por ejemplo, desde la gente de vídeo, ¿ok?\n\nDesde escena a escena, que esto es básicamente, bueno, el agente de vídeo tú puedes hablar con él y te va a generar un vídeo en en base a lo que tú chatees con él. En escena a escena lo que vas a hacer es entrar en el vídeo y de forma manual editar todos los elementos dentro de ese de ese propio vídeo.\n\nY escena única, esto es básicamente el guion, o sea, el avatar quieto hablando a cámara y tú aquí le vas a poner el guion, lo que lo que quieres que diga, y eso es que te va a decir simplemente, ¿vale? Y luego tienes la opción de traducir.\n\nPuedes crear vídeos de ese modo, o algo que hemos lanzado desde hace poco son, digamos, las avenidas ya hechas para el sector inmobiliario, para que no tengas tampoco que pensártelo demasiado. Y tú dices, mira, quiero hacer un vídeo de novedades del mercado. Pues ya vengo aquí directamente, le doy, le pongo los detalles de lo que quiero que me haga. Ahora veremos algunos ejemplos de todo esto.\n\nLe pongo, quiero que me hagas un informe de cómo está el mercado inmobiliario en Madrid y punto. O le pones toda la información que quieras que que comente y que me haga un informe con esta información, ¿vale? Simplemente venir aquí, elegir el el avatar que tú quieras, ¿vale? Y este avatar te va a contar esto.\n\nLuego, de todas formas, en en la mayoría de casos, esto lo que va a hacer es llevarte a a la gente de vídeo. Sea, el interfaz va a ser lo mismo. Ahora ahora lo haremos. Luego, tu inmobiliario guiado.\n\nEsto también es interesante, aunque, bueno, básicamente esto lo que consiste es en que tú añades el enlace de una propiedad, pues por ejemplo, enlace idealista, enlace enlace de fotocasa, ¿vale? Y le das los detalles, lo que quieres que que genere, y te va a extraer esas fotografías de esos enlaces para generar un vídeo sobre esa propiedad. Algo a tener en cuenta es que que no es perfecto. Entonces es posible que algunas veces las fotografías no sean las que tú quieres, de modo que, bueno, no pasa nada por por calidad o porque quizás has cogido la que no era, etcétera.\n\nSimplemente cuando ese vídeo, le cargas las fotos que tú quieras y te lo, al rehacerlo, pues quedará con la estructura que le has puesto y las fotografías nuevas. Pero bueno, a mí me ha dado casos, me ha dado, yo diría que 3 de cada 4 veces me ha ido bien, pero bueno, es posible que dé algún algún error.\n\nVale. Que, por cierto, si a vosotros no os sale esto cuando estéis en la plataforma, simplemente tenéis que venir aquí a personalización, veréis que os salen varias opciones de de distintas profesiones, etcétera. Puedes decir, si le das a legal, por ejemplo, te van a salir otras opciones, y es simplemente elegir sector inmobiliario.\n\nOk, luego, pues anuncio destacado.\n\nBásicamente, convertir fotos de la propiedad en un vídeo de presentación, pues de de esa propiedad. Y de nuevo, puedes pegarle el el enlace directamente de de la web. También, por ejemplo, si si lo tenéis publicado en vuestra página web y vuestra agencia, también lo puedes poner aquí.\n\nTu cinematográfico de la vivienda, pues esto lo que va a generar es, son, digamos, vídeos un poco más cinemáticos con más movimiento, posiblemente generando parte de eso de forma generativa, no tanto simplemente usando la fotografía que tú le que tú le cargues.\n\nY conocer a gente. Esto simplemente es si tú quieres presentarte como agente inmobiliario, quieres hacer un vídeo de ti mismo y contarle a la gente quién eres, lo que haces y cómo les puedes ayudar. Pues es tan sencillo como venir aquí y que te que te lo generen.\n\nY aquí tienes el sistema de marca, por cierto, para que te lo respetes los elementos.\n\nEntonces, os voy a mostrar algunos vídeos que ya tengo generados para que no, bueno, para no tener que esperar a que se generen, ¿vale? Pero bueno, vamos a ver todas estas estas opciones, cómo quedaría si hacemos alguno de estos vídeos.\n\nEntonces, a venir aquí a mi carpeta.\n\nTodos estos vídeos que os voy a enseñar han sido todos generados realmente con un prompt y con interacciones mínimas. Entonces, se han generado muy muy rápido. Luego al final tú puedes, digamos, manipularlos cuanto más quieras, ¿no? Entonces, por ejemplo, no os lo pongo entero, pero bueno, os voy a poner un poquito para que veáis cómo va. Por ejemplo, este es un vídeo de cómo harías el coste de vida, un vídeo hablando sobre el coste de vida en este barrio, por ejemplo.\n\nLo voy a poner aquí, porque creo que va mejor.\n\nVale, entonces.\n\nEsto, por cierto, os lo os lo enseño.\n\nPara que veáis, este vídeo se ha generado básicamente así. Yo he he elegido el avatar, he elegido la voz y le he pegado este prompt, ¿vale? Creo un vídeo de comparación, ta ta ta. Esto lo tenéis en el documento que os he mandado. Único prompt, y esto es lo que me ha dado de vuelta.\n\nVivir en la ciudad o a 30 minutos.\n\nComparemos lo que realmente pagas. Vivienda, 720 dólares 1000 por 2 habitaciones en el centro. Aquí, 685 dólares 1000 por una casa de 4.\n\nEstacionamiento, 350 dólares al mes en el centro. Aquí, entrada gratis. LATE, 6 dólares con 50 céntimos en la ciudad. 4 dólares con 50 céntimos en.\n\nLa contra, 15 minutos en la ciudad, 32 aquí, pero casi siempre va sentado.\n\nBalcón frente a patio de un 4º de Bueno, os hacéis a la idea.\n\nEl latte está más barato ahí.\n\nEntonces, bueno, obviamente, tú, luego, esto, todo, si quieres editarlo, es tan sencillo como, una vez que estás aquí, le das a nueva revisión NA Studio.\n\nBueno, tienes 2 opciones, miento, perdón, para no liaros. Tienes la opción de escribirle aquí en el chat los cambios que quieres hacer y que directamente te lo genere de nuevo y tú le añadas los cambios. Luego también puedes añadir los cambios, los comentarios aquí, o podrías ir a a EA Studio, ¿vale? Entonces eso sería cuando estás aquí.\n\nY aquí, pues simplemente puedes cambiar la todos los elementos por separado. Entonces puedes cambiar el guion de lo que quieras, poner lo que quieras, puedes cambiarle, por ejemplo, la pronunciación para asegurarte de que lo pronuncie de forma correcta. Muy útil, por ejemplo, si dice mal el nombre de tu agencia, por ejemplo, le cambias eso para que la lo diga bien, ¿vale? Aquí, entonces, todo el guion de las escenas lo puedes cambiar al el avatar que tú quieras, le puedes poner a a este, por ejemplo.\n\n¿Veis? Luego nada, la voz, eliges la que tú quieras, aquí un montón de cosas que le puedes que le puedes cambiar, el motor de movimiento, etcétera. Luego le podéis cambiar el el fondo, le quitáis el fondo y dejas el avatar solo. Os animo a lo exploréis, hay un montón de cosas que se pueden hacer. Puedes poner la avatar en círculo, como si fuera, pues una cámara, digamos, ¿ok?\n\nY algo interesante también, que es muy interesante, tú vas aquí a elementos, no miento, a medios, perdón, ¿vale? Y tú, pues, por ejemplo, quieres poner una 1 foto de las torres Kio, pues buscas torres Kio.\n\nOk, pues ahí tienes, tienes las torres Kio y ya no tienes que que preocuparte en buscarla. Ya directamente buscas algo sobre algo que sea relevante directamente. ¿Ok? Luego, bueno, pues puedes mover cartel, puedes cambiarle el texto, etcétera. Las posibilidades son básicamente infinitas. Le puedes poner, puedes ponerle música, etcétera.\n\nCambiar los subtítulos, el tipo de subtítulos, etcétera. Ok.\n\nEntonces, voy a entrar de nuevo.\n\nVolviendo a mis vídeos, hemos, entonces, hemos generado un avatar, le hemos cambiado la voz, le hemos cambiado el look. Ahora estamos haciendo vídeos que nos interesan para nuestras inmobiliarias.\n\nHemos visto, por ejemplo, conoce el vecindario, hemos visto lea estudio, luego algún tipo de ejemplos de vídeo más, simplemente para que os hagáis una idea.\n\nPor ejemplo, pues anuncio destacado.\n\nY aquí aquí veréis que, eso, de nuevo, le he puesto este este prompt, me ha generado esto, pero si yo, por ejemplo, ahora, en este vídeo Mirad qué luz tiene este 7º exterior en Campo Longo, Pontevedra.\n\nPor ejemplo, aquí la voz está mal, ¿no? Pues aquí simplemente sería venir aquí a voz y elegir una de estas que me guste más y que quede mejor.\n\nEso sería un cambio que habría que hacerle. Luego, si tú tienes un cambio específico en una de las escenas, pues, por ejemplo, vienes aquí a editar y le dices que, pues, quiero que cambie lo que dice el letrero en esta escena, por ejemplo, pues se lo puedes añadir ahí, ¿vale? Entonces, esto es un 1 anuncio que está hecho directamente con con un enlace de idealista. ¿Veis aquí? Esto me lo ha hecho directamente a la 1º, así. Entonces, os voy a enseñar cómo ha quedado con la voz rara.\n\nMirad qué luz tiene este 7º exterior en Campo Longo, Pontevedra. Es una vivienda realmente especial.\n\nSon 140 metros cuadrados, con 3 dormitorios y 2 baños, espacios muy amplios y muchísima luz natural.\n\nEl salón destaca por sus grandes ventanales y unas vistas despejadas increíbles de Bueno, esa es la idea.\n\n¿Qué más tenemos?\n\nVale, luego, cinemático, antes os comentaba, pues, por ejemplo, si queréis añadirle un poquito más de, digamos, de dinamismo\n\na la forma en la que presentáis la escena, etcétera, podéis utilizar la toma cinemática, que es algo que hace que haríais desde aquí, desde apps y generador de vídeo con IA, ¿vale? Y os podría quedar un vídeo como este. Aviso que en español es posible que si añadís voz de de problemas, ¿no? A veces.,\n\nbueno, en chino y en inglés va mucho mejor, pero bueno, os podría quedar un videos increíbles en cuestión de minutos. Y no solo eso, sino que también te permite editar múltiples activos de gran campaña sin utilizar herramientas de terceros. ¿Por qué deberías utilizarlo? Porque es muy útil para grabar Veis, habrá habido un par de palabras ahí que están que están equivocadas, pero bueno, eso hay una forma de corregirlo, que sería desde, sería descargar el vídeo y cargarlo en traducciones, y ahí añadir el, cambiar el el guion.\n\nOs recomendaría, sobre todo, que lo utilicéis más esta funcionalidad para, digamos, escenas de la propia de la propia casa, por ejemplo, ¿no? Pues como aquí, para añadirle un poco de dinamismo.\n\nHan sido escenas fijas que ha generado el vídeo de movimiento, En base a en base a fotografías.\n\nVale.\n\nYa quedan pocos vídeos, ¿eh? No os preocupéis.\n\nNada, os quería, ah, bueno, os quería enseñar también muy rápidamente traducciones para que veáis cómo quedaría, pues, un vídeo. Este vídeo lo hice en español y directamente lo le di a traducir al inglés, que lo tenéis desde aquí a la izquierda, y me ha quedado perfecto.\n\nIf you thinking about buying, selling or investing in Madrid, this at the fax you need to know about the first half of twenty twenty six. The first key point is that prices continue to rise wrongly.\n\nIn the community of Madrid, housing price Y, por cierto, este vídeo, el original en español, está hecho con la funcionalidad de novedades de mercado. Entonces, bueno, esto, todas las gráficas, etcétera, me las ha generado thirting percent, year on year, durant the second quarter, acording to the IME.\n\nIn Madrid City, the asking price for used housing closeding join at Ok.\n\nLuego tenemos...\n\nEsto os lo quería enseñar también, es muy interesante.\n\nEstos vídeos los he generado directamente desde cloud, sin directamente entrar en GEN, ¿vale? Vosotros si vais a a cloud, también lo podéis hacer con ChatGPT. Lo único que tenéis que hacer es vais aquí a aquí abajo, a configuración, le dais a configuración, le dais a conectores, buscáis Heigen, ¿vale? Y ahí lo podéis conectar.\n\nSimplemente le darías aquí a conectar. Y una vez que lo tengáis, desde el propio chat con Cloud, podéis hablar y decirle, bueno, tendrías que obviamente conectarla con con la cuenta también. Pero bueno, simplemente decirle, genérame genérame una novedad, una actualización de mercado con tal con tal avatar, con tal voz, etcétera. Y te lo va generar desde desde ahí mismo.\n\nY luego, bueno, pues lo tienes aquí. Y bueno, y así es como me lo me lo ha hecho.\n\nEsa es un poco la idea. También me están...\n\nEsto es lo que es muy útil, por ejemplo, si quieres generar directamente un vídeo cada lunes por la mañana, le dejas a Cloud, sea, de repente una tarea ya fija que diga, todos los lunes por la mañana me revisas el mercado inmobiliario, las grandes publicaciones, me creas un guión y me preparas un vídeo con mi avatar de 20 segundos o de, bueno, de un minuto hablando para LinkedIn, por ejemplo, o para Instagram. Y te genera un vídeo de esos, y luego tú también te puedes cambiar de lo que quieras, pero bueno, no has tenido casi ni que abrir el ordenador.\n\nY nada, un poco más ya para terminar. Esto es conoce tu agente, que es un poco lo que es eso. Empecemos para crear marca personal, para presentarte tú ante tu audiencia, digamos, pues bueno, te puedes generar un vídeo de esto, ¿no?\n\nY ahí yo creo que es interesante también el hecho que te genera, pues digamos tomas de tomas secundarias, ¿no? Que también está está bien. Y bueno, creo que nos vamos a pasar un poquito de de minutos, pero bueno, Básicamente esto es lo que puedes hacer con Heigen para el para el sector inmobiliario, ¿vale? Te creas tu avatar, le le mejoras la voz, mejoras la la apariencia y decides qué tipo de vídeo necesitas hacer y lo creas y luego simplemente es iterarlo y y estás listo.\n\nOk.\n\nMuy bien.\n\nY no os preocupes, vamos a dejar unos minutos también para hacer preguntas, si queréis, simplemente os voy a compartir de nuevo pantalla muy rápido, y ahora ya ya respondemos cualquier pregunta que tengáis por ahí pendiente.\n\nEntonces, bueno, esa era la demo. Cuando os compartamos la la presentación, vais a tener todos estos enlaces, de modo que vais a tener un montón de prompts para generar vuestros looks, prompts para generarles estos vídeos que hemos visto, todos los prompts que necesitéis. Y luego también una guía en en específica para generar vuestro gemelo digital. O sea, que tenéis tenéis un montonazo de información ahí que os va ser muy útil.\n\nLuego, nada, yo soy Hernán, este es mi LinkedIn.\n\nNo no tengáis miedo de conectar conmigo, decirme hola. Yo, como os decía antes, estoy muy interesado en contactar con gente del sector. Me gustaría mucho que me contéis vuestras historias, que que escuchar cómo estáis usando el producto, qué necesitáis, qué os gustaría que mejorara.\n\nY vamos, que también es eso. Si la próxima presentación que haga puedo tener ejemplos de España vuestros, pues sería todo un orgullo, o sea, que nada, ojalá me los hagáis llegar.\n\nNada, simplemente os quería comentar también que tenemos un programa de de embajadores que, pues, básicamente es una comunidad global de de creadores y profesionales que impulsan en mercado.\n\nLa idea es gente que tenga entusiasmo, pasión por compartir lo que ya sabe, o pasión también por aprender. Y y, bueno, simplemente os os postuláis en este enlace y, si os cogemos, lo haremos 5000 créditos, 6 meses del plan pro, os añadiremos al grupo de de embajadores, etcétera. Y os podemos, también si queréis organizar un evento, por ejemplo, pues os podemos ayudar a a organizarlo, ayudar a financiarlo, etcétera. Y yo creo que es muy interesante, como comentábamos, que el sector inmobiliario en España aún tiene esta gran oportunidad, que aún, digamos, yo creo que todavía no está necesariamente aprovechando todo lo que se debería, por lo que sería estupendo que si os queréis sumar, pues os ayudemos también a a que sigáis haciendo lo que ya hacéis, ¿no? Pero bueno, con con ese con el con quién llega el logo.\n\nY esa es la presentación de hoy. Ahora, no sé si tenemos alguna alguna pregunta, ya sé que ha sido mucho mucho contenido, pero bueno, espero que os haya sido útil y hayáis aprendido aprendido cosas.\n\nBueno, aquí tenemos una pregunta..\n\nPuedo grabar un vídeo mío donde estoy caminando en la vivienda mirando a la cámara y cambiar mi cara por el de un avatar de Heijen.\n\nSí, Flat, tú realmente puedes crear un 1 vídeo cinemático, que es lo que veíamos antes, cuando viste mi mi avatar que iba vestido con el traje allí, el traje verde, iba caminando mirando a a cámara. Ahí ese vídeo estaba hecho con, pues con con mi avatar, pero bueno, puedes cambiarlo por el por otro avatar diferente sin problema.\n\nSí, a veces sale bastante exagerado el movimiento de la boca, creo que tendré que seguir practicando.\n\nSí, o sea, yo una vez grabé un avatar en en una cafetería, como comentaba, y ese avatar luego salía moviendo la boca muchísimo. Entonces, bueno, yo es eso, ir practicando y dándole, cogiéndole el punto perfecto.\n\nMuy bien, muchas gracias, me alegro que os haya gustado.\n\nY nada, los que que he comentado os van a llegar por email, os vamos a mandar un email con todo ello, ¿vale? No os preocupéis, luego la sesión también va quedar grabada, por si la queréis ver de nuevo. Y y nada, me apetece mucho escuchar también cómo cómo os va con la plataforma, y así que nada, última oportunidad de conectar conmigo.\n\nPero bueno, muchas gracias a todo el mundo por venir. Espero que os haya gustado y esperamos vernos en la próxima. Y os aviso, si estáis por Valencia, el día 22 vamos a hacer un evento. Lo vamos a, vamos a mandar un email al respecto, pero bueno, os lo avanzo en primicia. Haremos un 1 evento con Keller Williams, con una de nuestras embajadoras, Carolina.\n\nY y nada, si estáis por por la ciudad, os podéis acercar, pues sería perfecto también veros por allí. Y si alguien quiere sumarse al programa de embajadores, también última oportunidad. Y eso es todo. No sé si tenemos alguna alguna última pregunta.\n\nVale. Muy bien. Pues muchas gracias a todo el mundo. Buenas tardes."}],"hls_enabled":true,"embed_options":{"opaqueControls":null,"playerColor":"#00C3FF","playerColorGradient":{"on":false,"colors":[["#00C3FF",0],["#66ffff",1]]},"plugin":{"captions-v1":{"on":"true"},"chapters":{"on":"true","chapterList":[{"id":"2b4fdfc8-6ab3-4bc8-a100-65b889dae18d","time":"2358.155","ai_title":"Creación de Avatares y Voces","title":"Creación de Avatares y Voces","deleted":"false"},{"id":"41d344fb-1212-4a80-82c3-f4869d781678","time":"325.305","ai_title":"Estadísticas de Vídeo Inmobiliario","title":"Estadísticas de Vídeo Inmobiliario","deleted":"false"},{"id":"51a6051a-c6e7-486e-871b-b09d118b4afd","time":"621.95","ai_title":"Casos de Éxito de Agentes","title":"Casos de Éxito de Agentes","deleted":"false"},{"id":"6722ca49-a8f7-4799-a9d6-40e516d33d48","time":"2662.59","ai_title":"Vídeos Cinemáticos y Marca Personal","title":"Vídeos Cinemáticos y Marca Personal","deleted":"false"},{"id":"68e67304-f1fe-4b2b-b854-d5d467fa0dee","time":"736.71","ai_title":"Formatos 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